S obzirom na činjenicu da je u posljednje vrijeme u Kantonu Sarajevo evidentiran povećan broj slučajeva obrušavanja fasada i drugih dijelova zgrada, Inspekcija u stambenoj oblasti Inspektorata urbanističko-građevinske, stambene i ekološke inspekcije Kantonalne uprave za inspekcijske poslove Kantona Sarajevo je, s ciljem preventivnog djelovanja, a radi zaštite javnog i privatnog interesa i otklanjanja opasnosti po život i zdravlje ljudi i imovine, upozorila svih 10 upravnika u Kantonu Sarajevo na njihove zakonske obaveze, propisane Zakonom o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade (“Službene novine Kantona Sarajevo” br. 19/17 i 17/18) i Instrukcijom o načinu prijave i otklanjanju kvara (“Službene novine Kantona Sarajevo” br. 30/17).
Od upravnika je zatraženo da u saradnji sa predstavnicima etažnih vlasnika, etažnim vlasnicima i drugim nadležnim organima, sa pažnjom dobrog privrednika, h i t n o poduzmu odgovarajuće, Zakonom propisane aktivnosti, na izvršavanju obaveza upravnika, a sve kako bi se preventivno spriječile eventualne neželjene posljedice.
Zakon o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade, članom 41. stav 1. tačka d), propisuje obavezu upravnika: "Da vrši održavanje zajedničkih dijelova zgrade, kao i hitne i nužne popravke", a što je detaljno precizirano članovima 37., 38. i 39. istog zakona, uz decidno navedene obaveze upravnika kod hitnih i nužnih popravki. Također, shodno Članu 5. Instrukcije o načinu prijave i otklanjanju kvara, Upravnik je isključivo odgovoran za praćenja stanja zgrade i utvrđivanje potrebe radova hitne popravke koji se odnose na:
a) padanje dijelova maltera, fasadnih obloga i drugih elemenata fasade i krova koji ugrožavaju sigurnost ljudi i imovine;
b) pojavu ledenica na krovu;
c) snijeg na krovu, kad prijeti opasnost od oštećenja krova pod težinom ili ugrožava sigurnost ljudi.
O poduzetim mjerama i radnjama svi upravnici obavezni su blagovremeno obavijestiti nadležnu inspekciju Kantonalne uprave za inspekcijske poslove Kantona Sarajevo, koja će po službenoj dužnosti pratiti postupanje subjekata nadzora.
O navedenim aktivnostima kantonalnih inspektora u stambenoj oblasti upoznato je i Ministarstvo komunalne privrede, infrastrukture, prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo.
